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Steckbrief:
Winkelbungalow (freistehend) Bauj. 1978
Vollverklinkert
9 Zimmer + 3 Versorgungsräume + 2 Bäder + 1 Gäste WC.
auf 2 Ebenen... (nur 14 Treppenstufen im Haus) Behindertengerecht...
128,00 qm. Wohnfläche
128,00 qm. Nutzfläche
auf 486,00 qm. Grundstücksfläche (auf Erbpacht)
In bester Familien/ Tier (Hunde / Katzenhaltung)-freundlichen Lage
Garage.
Möbelübernahme Möglichkeit (gegen Aufpreis)!
In allen Räumen Fussbodenheitzung befeuert über Blockspeicher-Nachtstrom-Heitzung
Warmwasser über Wärmepumpe.
Fernsehempfang via Kabel
Objektbeschreibung
Dieser Winkel-Flachbungalow könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie haben schon immer das etwas Aussergewöhnliche gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Bauweise ermöglicht eine optimale Raumaufteilung. Sie können den gesamten Souterrain Bereich ebenfalls nutzen, da dieser bereits zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Kurzum, lassen Sie sich begeistern!
Die Lage bietet Ihnen eine Idylle mit Sauerlandkarakter und das mitten in der Stadt und auch das zu jeder Jahreszeit! Die Bäume die zum Anwesen dazu gehören bieten zusätzlich einen Schutzwall vor fremden Blicken der Nachbarn und dem Haus einen Sturmschutz!
Ausstattung
Wenn Sie das Objekt betreten wird Ihnen die Raumaufteilung im Erdgeschoss sicherlich zusagen. Vom Eingangsbereich geradeaus geht es in das helle, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Von dort gelangen Sie in den nicht einsehbaren Terrassenbereich. Geniessen Sie den Sommer 2012 auf Ihrer eigenen Terrasse, gerne auch schon den Frühling, je nach Absprache. Im Erdgeschoss befindet sich vom Eingang aus gesehen rechts die Küche. Auch diese bietet genügend Stell- und Nutzfläche. Insgesamt 3 weitere Schlafräume bieten im Erdgeschoss genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über insgesamt 2 -Bäder + Gäste WC. Das Bad im EG ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Bad im Souterrain mit einer Dusche. Dieses Objekt läßt sich ggf. auch teilw. gewerbl. nutzen (Büroräume), die Familie mit Kindern findet hier ebenso ausreichend Platz. Im Souterrain befinden sich insgesamt 3 weitere Räume, welche zur Zeit als Schlafräume genutzt werden. Geniessen Sie Ihren Feierabend in der Kellerbar. Lassen Sie die Atmosphäre dieses Hauses auf sich wirken! Der Aussenbereich wird Sie verzaubern. Vom Innenbereich gelangen Sie in einen weiteren kleineren Bereich, welcher als Rundgang angelegt wurde, dieser endet an einem "Wildteich" direkt hinter ihrem Haus.
Lage
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Buer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind teilw. in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Das von uns angebotene Objekt wird im gesamten Bereich über eine Fussbodenheizung beheizt. Geniessen Sie Ihren Feierabend im liebevoll angelegten Garten, oder in der Kellerbar, je nach Jahreszeit Besichtigungen erfolgen bitte nur in unserer Absprache. Auf Wunsch können auch gerne einzelne Möbelstücke übernommen werden. Weitere Details gerne vor Ort.
Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1.322,00 €.
Preis 265,000 €

